廣州亞運城|首期5萬(減)|香港高鐵45分鐘直達|香港銀行按揭，香港銀行按揭，最新價單
¥ 2,450,000
¥ 3,320,000
- 221200 ft
Description
廣州亞運城·天驕組團位於亞運城東部組團的核心位置，與恆大足球訓練基地一路之隔，部分業主可以實現陽台看球賽。 天驕組團佔地面積是27351㎡，由5棟57層(1、2、3、5、6棟)和1棟56層(4棟)，共6棟現代風格建築組成，呈半圍合分佈，整個組團共規劃1879戶。天驕組團設計有3個戶型，其中北向的為88方的三房一衛戶型，南向的為103房的三房兩衛戶型，南北通的為125的四房兩衛戶型。嶺南風格園林設計，園林面積9618㎡，規劃設計有1個450方森林泳池，童樂天地、專業塑膠跑道，寵物樂園，康體中心等多個功能區，可以實現老人、小朋友、寵物和年輕人的全齡休閒運動需求。另外天驕組團規劃有1個公交首末站，可以快速接駁海傍地鐵站。 天驕除了依托亞運城便利的地鐵交通、成熟商業、公園化的生態社區的優秀配套以外，在亞運城的所有在售組團中，可以用5個“最優”來概括： 首先，天驕擁有亞運城【最闊的江面】：天驕位於礪江灣和蓮花水道的交匯處，擁有約400米壯闊江面景觀，為亞運城最寬。北望小浮蓮山、大浮蓮山及蓮花山景區，東北面為恆大足球訓練基地，其中我們本次推售的6棟和恆大足球訓練基地的最近距離僅為30米，組團東面、南面，可瞰海鷗島、蓮花水道和獅子洋，飽覽1洋2江3山景觀還有唯一的恆大足球場。 其次，天驕擁有亞運城【最全的教育】：天驕1公里範圍內，擁有包括5所幼兒園(天譽加拿達(2018年已開學)、廣鋼幼兒園(2020年9月開學，公辦幼兒園) 、天峯幼兒園(2020年9月開學的21班巨無霸幼兒園)、天驕幼兒園、天瓏幼兒園)，3所小學(天譽小學、亞運城小學、天韻小學)、2所初中(廣鐵一中番禺校區、廣鐵一中天峰中學(2020年開學))，2所高中(廣鐵一中，天峯內高中)在內的12所學府，涵蓋了3歲-18歲全齡優質教育。 第三，天驕擁有亞運城【最密的商業】，天驕周邊共有三條商業街，首先是天驕自帶的6072㎡住宅底商，天瓏規劃近萬方商業，以及7683㎡的天韻商業街，商業面積接近3萬㎡，是整個亞運城內商業最密集的小區。 第四，天驕擁有亞運城【最受歡迎的產品】，從17年推出天成組團89-135的三四房產品開始，亞運城一直集中精力只做三、四房城市中堅階層住宅，截止目前已經累計銷售近13000套三房、四房產品。而天驕在經歷過天成(1、2期)-天峯(1、2、3期)-天韻等多個組團，共7次產品升級以後，天驕的三房可謂亞運城三房的集大成者，實現了高得房率、高采光面、高舒適度和戶戶有景的產品特點。 第五，天驕擁有亞運城【最舒服的裝修】，天驕的裝修延續了亞運城裝標的“全屋品牌”和“細節鍛造”的原則，更全面化提升項目的智能化裝標，實現了居家品質飛躍。 車位總數： 2081 車位配比： 0.9：1 物 業 費： 3元/㎡/月 內部配套： 健身房、會所 軌道沿線： 8號線,3號線,4號線 道路交通： 1、公路交通： 番禺大道接華南快速路45分鐘內到海珠等老城區； 南沙港快速半小時到琶洲、珠江新城，20分鐘到南沙自貿區； 廣珠澳高速接新化快速，20分鐘到大學城。 廣明高速(京珠高速)西南方向30分鐘到廣州南站，東北方向25分鐘接駁黃埔大沙地老城區； 南大干線，30分鐘到番禺萬博； 廣州繞城高速半小時到順德，亞運大道15分鐘接駁番禺廣場； 2、地鐵：4號線，3號線(已取得開工證，規劃2022年開通)，8號線(規劃中) 3、公交車 往番禺中心區：番111路、番160路、番162路快線、149路 社區穿梭巴士：番162B、番148b路短線、番160 4、城際交通 地鐵3站到慶盛站接駁高鐵，9分鐘到東莞、25分鐘到深圳。 廣深港高鐵開通後，從慶盛站最快半小時可以到香港九龍。 蓮花山港口，每日(船)航次直達香港。 虎門大橋：去東莞、深圳； 南沙大橋：15分達東莞，現已開通，告別堵車。 周邊商業： 總規劃20萬方商業，相當於天河城的1.25倍，規劃“住宅底商-主題商業街-一站式購物中心”三級商業結構，全方位覆蓋業主日常生活消費需求。約6萬方的亞運城廣場，萬達IMAX影院、星巴克、喜茶、肯德基等國內外知名商家都已經入駐。約3萬方的濱水國際商業街、約1萬方綜合肉菜市場金嘉商業街，還有天譽商業街、天成商業街也都已經開業。 周邊景觀： 綜合體育館+2000㎡體育公園+10km環城綠道+2大休閒廣場(升旗廣場與迎賓廣場)+18處嶺南水鄉建築群+3.5km沿江濱水景觀帶 周邊交通： 3/4/8號線3地鐵交匯，4號線海傍站2站連通大學城，直達琶洲電商總部，7站到天河，地鐵3站接駁高鐵慶盛站，無縫換乘廣深港高鐵直達香港。 3號線東延段始發站，未來直達珠江新城(預計2023年開通)。項目周邊有三縱三橫高速路網，廣州繞城高速、南沙港快速，聯通天河、海珠中心城區；新化快速北段復工，未來亞運城瞬達琶洲、天河。項目附近將新增南沙大橋(已通車)、蓮花山過江通道、南沙至東莞過江通道等，與大灣區”1號公路“構成大灣區環江通道，15分鐘便捷通達東莞，30分鐘達深圳。 周邊公園： 嶺南水鄉建築公園，天峯濱水公園、體育公園，小浮蓮山 周邊醫院： 廣醫二院番禺分院(三甲)、廣州中醫藥大學附屬中西醫結合醫院(規劃） 周邊學校： 規劃19所學校，包括9所幼兒園，5所小學，3所初中，2所高中，其中16所已建成，中小學均為公辦學校； 4所省一級名校——廣鐵一中，均已全部開學招生。 2017-2019連續三年高優率(重本率)超8成，本科率100%。
Property text
亞運城,廣州亞運城,廣州樓盤
Posted by
Agent
Property type
Apartment
New/Second-hand
New Property
Property for
Sale
Gross Area (sq. ft.)
1200 ft
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Reference No.
RF136779
Posted / Updated on
Jan 14, 2023
Area
Greater Bay Area
District
Guangzhou
Road / Street
番禺區4號線地鐵海傍站A出口
Estate / Building
亞運城-廣州樓盤
Car Park
Yes
Property Features
Living Room- Fully Equipped Kitchen
- Balcony
- Dining Room
Estate / Building Facilities
- Swimming Pool
- Club house
- Jacuzzi
- Gym
- 24-hours security
- Shuttle bus
- Barbecue area
- Playground
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